Tips Menjual Rumah Bekas

Blog ini berisi tentang kisah perjalanan, catatan kuliner, kecantikan hingga gaya hidup. Semua ditulis dari sudut pandang penulis pribadi

Tips Menjual Rumah Bekas

Sudah dua bulan ini teman saya berusaha menjual rumah. Kepada saya, ia mengaku telah mempromosikan rumah melalui media sosial, hingga ke surat kabar. Tapi rumah yang ingin dijualnya tak kunjung laku. Rumah yang kini ia tempati rencananya akan dijual karena ia akan mengikuti suami pindah kota. “Mau dikontrakkan tapi kuatir tak ada yang mengawasi,”ungkapnya.

Namun rumah yang hendak ia jual bukan berarti tak ada calon pembeli. Sudah berulangkali calon pembeli datang dan melihat rumah itu, tapi semuanya tak membuahkan hasil. Ada yang beralasan tak cocok harga. Ada lagi yang beralasan rumah itu harus direnovasi karena banyak kerusakan dan banyak alasan lainnya. “Aku jadi binggung bagaimana ya biar rumah ini laku,” katanya kepada saya. Menjual rumah bekas ini memang tak mudah. Karena bagaimanapun membeli rumah itu ibarat mencari jodoh. Kalau cocok ya dibeli, kalau tak cocok ya mau tak mau tidak mungkin di beli. Saya ingin berbagi beberapa tips yang mungkin bisa digunakan agar rumah bekas bisa laku terjual.
 
Sumber : pixabay,com
Memilih Agen Properti Yang Berpengalaman
Salah satu cara agar kinerja lebih mudah dan maksimal adalah dengan menggunakan jasa agen. Sebab sulit untuk menjual rumah dijual di Surabaya dalam keadaan bekas pada orang lain tanpa bantuan agen. Gunakanlah agen yang terpercaya sekaligus berpengalaman. Sebab agen yang berpengalaman bisa mempercepat proses penjualan rumah bekas yang hendak dijual.

Renovasi
Salah satu hal yang menarik sebagai animo calon pembeli adalah kualitas. Meskipun menjual rumah bekas agar lebih terlihat berkualitas sempatkanlah untuk merenovasinya. Retakan bisa diperbaiki, kotoran, debu dan lumut bisa dihilangkan untuk menambah daya tarik calon pembeli, cat-cat bisa diperbarui dengan warna yang lebih cocok dengan desain dan perpaduan warna disampingnya agar lebih segar dipandang mata. Keliatannya mungkin sepele, tapi ada juga calon pembeli yang tak mau ribet jika harus mengecat lagi rumah yang baru ia beli.

Percayakan
Buatlah calon pembeli yakin terhadap rumah bekas yang hendak dibeli. Kepercayaan dan keyakinan merupakan faktor utama dalam proses jual beli. Cara meyakinkan ya harus logis dan jujur dan sampaikan dengan baik kepada calon pembeli.

Ajaklah Berkeliling Dan Memperlihatkan Fasilitas Yang Ada
Dalam penjualan rumah bekas, akan sangat sulit apabila calon pembeli tidak tahu fasilitas ataupun keadaan sekitar rumah. Jadi, ajaklah calon pembeli untuk berkeliling disekitar rumah dan melihat-lihat fasilitas yang ada di rumah yag hendak dijual.

Pasang Harga Yang Sesuai
Menjual rumah juga harus memperhatikan harga dan kualitas rumah yang hendak dijual. Harga dan kualitas rumah serta fasilitas yang ada saling berimbang. Calon pembeli tidak akan menyepakati apabila harga yang ditawarkan terlalu mahal, bahkan akan curiga dengan harga yang terlalu rendah. Jadi, pasanglah dengan harga yang sesuai dengan luas tanah, luas rumah, kualitas rumah, dan fasilitas yang ada didalamnya.


Apakah teman punya pengalaman menjual rumah bekas? Cara apa yang teman lakukan agar rumah laku terjual? Mari berbagi. 

36 comments

Avatar
Syuna Mom Mar 15, 2017, 8:51:00 PM

Belum pernah jual rumah, tapi pastinya tips ini bakalan berguna banget pas nyari rumah bekas ya :)

Reply Delete
Avatar
Rach Alida Bahaweres Mar 16, 2017, 8:36:00 AM

Iya bener mba :)
Semoga terbantu ya

Reply Delete
Avatar
ria mustika Mar 15, 2017, 10:07:00 PM

untuk menjual rumah memang perlu direnovasi dulu y mbak biar menarik hehe ^_^

Reply Delete
Avatar
Rach Alida Bahaweres Mar 16, 2017, 8:37:00 AM

Iya mba ria. Biar makin banyak yang tertarik ya buat membeli

Reply Delete
Avatar
Ikrom Zayn Mar 15, 2017, 10:27:00 PM

pengalaman bapak yg pernah jual rumah peninggalan nenek lokasi juga jd pertimbangan juga mbak, lingkungan sekitar juga bisa jadi pertimbangan si pembeli.

Reply Delete
Avatar
Rach Alida Bahaweres Mar 16, 2017, 8:38:00 AM

Iya sih. Lingkungan juga berpengaruh y :)
Terima kasih telah berbagi mba

Reply Delete
Avatar
Hairi Yanti Mar 16, 2017, 12:57:00 AM

Harga dan kualitas itu penting ya, Mbak. Keluarga sy pernah beli rumah bekas, rumahnya sih perlu perbaikan di sana sini. Tapi karena harganya sesuai dan letaknya strategis yang bikin harga tanahnya naik terus jadi tetap dibeli.

Reply Delete
Avatar
Rach Alida Bahaweres Mar 16, 2017, 8:39:00 AM

Nah, ada faktor lain seperti itu yang harus dipertimbangkan ya mba

Reply Delete
Avatar
Annafi Mar 16, 2017, 4:45:00 AM

nyari agen susah-susah gampang mba, dan kendala untuk renovasi juga jadi tambahan pikiran hehe

suika-lovers.com

Reply Delete
Avatar
Rach Alida Bahaweres Mar 16, 2017, 8:39:00 AM

Hihii . Soalnya renovasi butuh dana ya :)

Reply Delete
Avatar
Dewi Ratih Purnama Mar 16, 2017, 9:13:00 AM

Setuju direnovasi, lumayan efeknya besar ya, selain menarik, bikin harga jual naik n ngga dijatoh2in calon pembeli hehe

Reply Delete
Avatar
Rach Alida Bahaweres Mar 16, 2017, 9:35:00 AM

Nah sip bener banget mba Dewi :)

Reply Delete
Avatar
herva yulyanti Mar 16, 2017, 9:20:00 AM

Aku jg prnh denger cerita sodara yg beli rumah bekas krn bkn pake agen terpercaya malah ditipu sama calo ckcck harga dari yg punya brp sama calo dikali 2 pdhl rumahnya perlu banyak renovasi mba.
Pelajaran bgt bwt aku next klo mau investasi ke rumah dan beli rumah bekas mesti pake agen terpercaya. Makasi infonya mba

Reply Delete
Avatar
Rach Alida Bahaweres Mar 16, 2017, 9:35:00 AM

Iya agen terpercaya itu penting ya mba :)

Reply Delete
Avatar
Irawati Hamid Mar 16, 2017, 3:32:00 PM

rumah yang direnovasi sebelum dijual harganya pasti lebih tinggi yaa Mba :)

Reply Delete
Avatar
Rach Alida Bahaweres Mar 18, 2017, 9:14:00 AM

Iya bener mba Ira. Banyak juga yang minat :)

Reply Delete
Avatar
Nurul Fitri Fatkhani Mar 16, 2017, 8:38:00 PM

Kadang kita memang harus melakukan renovasi ya, mbak. Supaya pembelinya tertarik untuk membeli.

Reply Delete
Avatar
Lusi Mar 16, 2017, 11:27:00 PM

Sama kitanya kudu mau repot dikit ngurus KPR. Saya sudah 2x jual rumah cepet laku karena mau bela2in bantu calon pembeli meng-KPR-kan rumah saya itu.

Reply Delete
Avatar
Rach Alida Bahaweres Mar 18, 2017, 9:15:00 AM

Wah iya ya pengurusan KPR emang ribet. Tapi kalau dibantu orang jadi minat ya :)

Reply Delete
Avatar
zata Mar 17, 2017, 12:12:00 AM

makasihhh tipsnya mbaaa.., yang pe er menurut aku yg renovasi karena biayanya pasti lumayan, tapi abis itu kan harga jual rumah bekas kita juga makin naik ya..

Reply Delete
Avatar
Rach Alida Bahaweres Mar 18, 2017, 9:16:00 AM

Nah bener banget. Renovasi tapi penting ya

Reply Delete
Avatar
Andi Nugraha Mar 17, 2017, 11:51:00 AM

Kepercayaan memang sangatlah penting. Bisa jadi jika teman si pembeli itu butuh lagi, bisa hub lagi.. Pengen punya rumah sendiri,, :)

Reply Delete
Avatar
Rach Alida Bahaweres Mar 18, 2017, 9:16:00 AM

Semoga tercapai ya bisa punya rumah sendiri :)

Reply Delete
Avatar
monalisa deborah Mar 17, 2017, 10:30:00 PM

Memang sih lebih bagus beli di agen terpercaya. Saudaraku pernah mbak ketipu nyicil bayar rmh bekas sama pemiliknya tapi ternyata di akhir ketahuan surat2 rumahnya ga lengkap..

Reply Delete
Avatar
Rach Alida Bahaweres Mar 18, 2017, 9:50:00 AM

Duh, semoga aja nggak kejadian lagi ya

Reply Delete
Avatar
Primastuti Satrianto Mar 18, 2017, 10:20:00 AM

Wah tipsnya boleh dicatat ni mba, terima kasih ya.

Reply Delete
Avatar
Uniek Kaswarganti Mar 18, 2017, 11:26:00 AM

Emang kudu direnovasi dulu Mba kalau rumah yang mau dijual ada beberapa bagian yg rusak, biar pembeli enggak merasa was2 saat melihat2 kondisi rumah.

Reply Delete
Avatar
Rach Alida Bahaweres Mar 23, 2017, 6:08:00 PM

Iya mba Uniek. Kebayang bakal nggak ada yang minat jika banyak yang harus direnovasi :)

Reply Delete
Avatar
Susindra Mar 19, 2017, 3:48:00 PM

Pada praktiknya, banyak penjual rumah yg assl nitip pada teman atau tetangga. Pdahal jika dihitung, jatuhnya sama dengan fee agen resmi yg berprngalaman

Reply Delete
Avatar
Rach Alida Bahaweres Mar 23, 2017, 6:08:00 PM

Hihiii iya. Sekalian aja yang profesional ya mba :)

Reply Delete
Avatar
Hidayah Sulistyowati Mar 20, 2017, 12:10:00 AM

Menjual rumah emang kayak nyari jodoh, mirip juga kalo mau beli rumah. Aku dulu juga nggak sengaja, tiba-tiba ada yang naksir rumah kami dan mau dengan harga yang kami minta.

Reply Delete
Avatar
Rach Alida Bahaweres Mar 23, 2017, 6:08:00 PM

Wah, alhamdulillah bannget ya mba :)

Reply Delete
Avatar
Sie-thi Nurjanah Mar 21, 2017, 12:19:00 AM

agak susah memang utk menjual property..
banyak yg beralasan kurang cocok harga dan fasilitas yg ga memadai

Reply Delete